Резюме: Строительство дома в Подмосковье можно взять  Кредиты на постройку дома недорого включая владельца Строительную компанию в Москве и области. Наша бригада постороит домик за 250 000 тыс рублей.

Заказчики в Москве, если вы не возражаете, вы можете объяснить, как начинающий сам Генеральный подрядчик убеждает потенциальных ипотечных кредиторов рисковать их финансирования? Может быть, это расположение (сельское NC область,) экономика, рынок, или комбинация обоих, но я не могу убедить любые местные банки, чтобы увидеть свой путь ясный, чтобы дать кредиты на строительство.

Я поймал в этом Вылов 22, где они говорят мне, что если я не уже опытный генподрядчик или, по крайней мере торговец в строительной профессии, забыть-о-он!

Знаете ли вы о каких-либо национальных кредиторов, которые предлагают кредиты на строительство и позволили бы людям вроде меня, чтобы быть генерального подрядчика? Все, что вы могли бы предоставить мне бы, несомненно, оценят. Деннис П.

 

Для тех из вас, кто ищет  финансирования строительства , вы, очевидно, нашел собирается быть жестким.

На моем блоге, два Прямая Портфолио Кредиторы , специализирующаяся на жилой и коммерческой кредитования строительства.Эти типы кредиторов также называют Частные деньги кредиторы, частные кредиторы Инвестор, Портфолио Кредиторы, Жесткий Деньги Кредиторы, частные кредиторы, и т.д. Эти типы кредиторов часто предлагают самостоятельного строительства строительных кредитов и позволяют действовать в качестве вашего собственного генподрядчика. Стоимость строительных кредитов от этих кредиторов зачастую выше, чем стоимость кредитов от банков или кредитных союзов, но, эти кредиторы, как правило, в большей степени готовы предоставить кредиты на строительство, чем банки или кредитные союзы.  Я использовал эти альтернативные источники финансирования строительства с благоприятным Результаты.

Любая дополнительная стоимость вашего кредита должна быть более чем компенсировано сумму денег вы должны быть в состоянии сохранить, быть вашим собственным Генеральный подрядчик. Оцените стоимость построить свой дом, прежде чем делать какие-либо решения о кредитовании.

 а также все новые дома строительные кредиты получить трудно, потому что строительство ипотечных кредиторов боюсь, что ты не закончит свой новый дом или крупный проект ремоделирования и если вы делаете, это будет путь по вашему сметной стоимости на строительство .. .because вы или ваш строитель не имеют достаточного опыта или послужной список, который доказывает обратное.

В моей книге, " Be Your Own House Исполнитель "Я говорю, что самая трудная часть построения мое первое дом получал финансирование строительства. Я был унижен, смеялись, и называется сумасшедший кредиторами!

Тогда, как и сейчас, вы должны были иметь отличный кредит на дом, 25% от общей стоимости в качестве первоначального взноса (не пота справедливости не допускается), очень подробно оценка стоимости, чтобы построить, а кредит не может превышать 75% от Общая стоимость проекта или (при условии завершения)  оценочной стоимости , когда закончите.

Я выстоял и, наконец, убедили что деревянные постройки недорого в Пушкино или в Чехове, что я был способен, было 25% вниз, кредит достойным и границы и решимости, чтобы увидеть работу до его конца ... Не хватало только деньги.

Так Построить забор из дерева или из металла , также можете заказать контейнерную площадку для мусора у нас, вернуться к берегу, что указанный они будут делать вам кредиты на строительство, если вы, по крайней мере торговец в строительной профессии.

Покажите им, что вы можете сделать свою домашнюю работу и подготовить детальную оценку стоимости, чтобы построить свой новый дом в Звенигороде.

Есть основные субподрядчики и поставщики выстроились с их именами и номерами телефонов, и написали заявки и оценки из них. (Имея, что уровень готовности был, как я, наконец, получил на  строительство кредит из кирпича).

И, планирую первоначального взноса не менее 25% от общей стоимости проекта (земельные плюс затраты на строительство).

Чем больше денег вы положили в направлении получения ипотечного кредита или строительство кредит, тем меньше риска вы в любой ипотечного кредитора и более склонны вы находитесь в получении одобрения кредита.

Если у вас уже есть землю и стоит не менее 25% от общей стоимости проекта, вы можете быть в состоянии использовать эту землю в качестве первоначального взноса, если вы заплатили деньги за него или что она принадлежит им в течение года.Большинство кредиторов требуют отдельного земельного оценку, прежде чем решить, чтобы использовать землю в качестве первоначального взноса.

Расположение или дизайн вашего нового дома или проект модернизации может быть проблемой, но ваш строительство кредитор, используя ваши чертежи и расположение ох свой ​​строительный проект, будет заказать при условии завершения оценки от компетентного оценщика недвижимости . Это оценка будет заверить как кредитора и вас от (завершенного) стоимости предлагаемого нового дома или проекта реконструкции.

Другой подход вы можете рассмотреть нанимает опытного генерального подрядчика в качестве сайта руководителем илименеджером строительной .

Это сделает ваш проект гораздо более привлекательным для строительства кредитора.

Читайте мои статьи на супервайзеров и менеджеров строительных и вы увидите, что стоимость нанять опытного генерального подрядчика либо как сайт руководитель или руководитель строительства является разумным.

Вы по-прежнему сэкономить деньги, по-прежнему у власти, и имеют преимущество, опытный человек, чтобы помочь вам принимать решения и, что более важно, есть хороший шанс на получение вашего кредиты на строительство ... и иметь свой собственный послужной список для Следующий дом.

Другие соображения:

Кредитные союзы часто являются более восприимчивыми, чем банки в концепции собственника, действующего в качестве своего генерального подрядчика.

Пользовательские дома строители, как правило, их опыт, финансовую устойчивость, а также отслеживать записи, установленные с одним или несколькими строительными кредиторов. Если вы собираетесь иметь дома Builder Создание или реконструировать свой новый дом, убедитесь, что фактором считается при принятии решения, на которых застройщик использовать.

Удачи,