У большинства домов после строительства террасы не было. Но, когда домом стали пользоваться, в ней возникла потребность. Терраса – это дополнительное помещение для отдыха довольно большой площади. Она может быть открытой и закрытой (остеклённой). Последняя является буферной зоной – от холода зимой, от жары летом. 

Строительство террасы это комплекс довольно точных работ. Поэтому перед тем как приступить к её пристройке, вам необходимо заказать проект. Этот проект послужит основой для сбора разрешительной документации на строительство и эксплуатацию террасы.


Строительство пристройки возможно по очень разным технологиям. Может быть и сруб, и каркас, и использование конструкций из металла или древесины, или строительство из кирпича, газо- или пенобетона. Главным в принятии решения о том из чего и как строить заключается в сохранении стилистики и гармонии всего дома. 


До составления проекта проводится исследование конструкций дома, обследуются грунты, фундамент и состояние фасадов. Учитываются районные условия местности (климатические – ветровые нагрузки, осадки, направление и скорость ветра, снежный покров; ориентация по сторонам света; грунты; уровень грунтовых и подземных вод и так далее). Эти данные с учетом технического задания владельца дома служат основой для разработки проекта террасы.

Проект может предусматривать любую степень деталировки, но желательно, чтобы как минимум там были предусмотрены: фундаменты, сама терраса, несущие конструкции, устройство кровли, входные группы с улицы и в дом, остекление и устройство полов, тут же может быть предусмотрен и погреб. 
Сооружая фундамент для террасы, необходимо его сопряжение с фундаментом самого дома. А также должна совпадать глубина их залегания. 


Если у дома уже произошла усадка, то сопряжение двух фундаментов можно обеспечить с помощью прокладки из запененного рубероида. Если усадка ещё происходит, то жёсткое соединение не подходит. Можно использовать пазошиповое соединение. 


При сухих или песчаных грунтах может быть столбчатый фундамент, и терраса из достаточно легких материалов (каркасный тип, сруб). В любом случае мощность фундамента проектируется исходя из нагрузок всей конструкции, включая снеговую зимой. После строительства фундамента изготавливается черный пол и несущие стены. Как правило, используется тот же материал, что и самого строения, но могут быть и другие, более легкие материалы и лишь отделка остаётся стилистически единой.


Если стены террасы будут построены из кирпича, газобетона и так далее, то это должно быть предусмотрено изначально проектом, так как требует усиленного фундамента. По толщине стены могут быть не слишком толстыми, и тоньше стен здания. Обычно достаточна их толщина в полкирпича, а несущих столбов в полтора кирпича. Стены обоих строение жестко соединяются металлическими закладными. 


Вся несущая конструкция связывается стропильной системой. Она затем покрывается обрешеткой для укладки кровли. Кровельная система должна быть аналогичной той, которая устроена на самом доме. В настоящее время крышу террасы часто делают из светопропускающих материалов. Их использование требует и изменение формы крыши (ломаная, скатная, купольная и др.).


Все деревянные элементы террасы должны быть обработаны антипиренами и антисептиками.
После окончания общестроительных работ производится отделка – снаружи как на доме, внутри – влагоустойчивыми материалами. Часто делается пол с электроподогревом для сушки обуви и уменьшения влажности.